1974〜1984年築, 専有面積68.44㎡〜88.44㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-0.7%
松戸市
29.8万円/㎡
前年比+8.3%
サンライトパストラル弐番街D棟
千葉県松戸市新松戸六丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩17分
1979年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,135万円
27.2万円/㎡
1,077
1,782
2,487
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,487万円
22.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
サンライトパストラル弐番街D棟
1,890万円（24.1万円/㎡）/ 11階 / 78.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,890万円 | 24.1万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,900万円 | 25.5万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,490万円 | 33.1万円 | 11階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,199万円 | 28.0万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 29.1万円 | 2階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,990万円 | 25.4万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,090万円 | 26.6万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 29.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,199万円 | 28.0万円 | 3階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 29.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 31.2万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 32.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,280万円 | 29.1万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 1,599万円 | 21.3万円 | 11階 | 75.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,480万円 | 31.6万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,680万円 | 33.7万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 32.9万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,299万円 | 29.3万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,299万円 | 29.3万円 | 6階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,290万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,399万円 | 30.6万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,780万円 | 34.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 25.3万円 | 3階 | 86.07㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 34.2万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,499万円 | 31.9万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,699万円 | 22.6万円 | 11階 | 75.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,599万円 | 33.1万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 34.2万円 | 10階 | 78.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 2,699万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,780万円 | 35.4万円 | 10階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,730万円 | 34.8万円 | 3階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,690万円 | 21.2万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,730万円 | 34.8万円 | 10階 | 78.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,750万円 | 22.3万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,950万円 | 24.9万円 | 3階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 21.4万円 | 10階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.7万円 | 10階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 2,080万円 | 26.5万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 2,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,199万円 | 28.0万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,299万円 | 29.3万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,299万円 | 29.3万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,999万円 | 25.5万円 | 6階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 2,290万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/26 | 2,199万円 | 25.5万円 | 8階 | 86.07㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2021/09/26 | 2,290万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.44㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,090万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/03 | 940万円 | 12.0万円 | 5階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,100万円 | 14.0万円 | 5階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,180万円 | 15.0万円 | 4階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2022/02/10 | 新松戸ユーカリパークハウスA棟 松戸市新松戸南二丁目 | 各「新松戸」駅17分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 196戸 | RC |
| 2024/07/21 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅10分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 1,598万円 | 24.7万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2022/07/07 | 松戸第8マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 184戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%下落、松戸市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は松戸市の平均と比較して19.1%割安です。